中國某研究院最新發(fā)布的百城房價指數(shù)顯示,10月份,全國100個城市新建住宅平均價格為10849元/平方米,環(huán)比上漲0.30%,漲幅較上月擴大0.02個百分點。這是百城住宅均價連續(xù)6個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。
百城住宅均價持續(xù)雙漲
根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據(jù),10月全國樓市平穩(wěn)回升,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10849元/平方米,環(huán)比上漲0.30%,同比上漲2.07%,漲幅繼續(xù)擴大。這是百城住宅均價連續(xù)第3個月出現(xiàn)雙漲,也是連續(xù)6個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。
從漲跌城市個數(shù)看,48個城市環(huán)比上漲,52個城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個。同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.07%,漲幅較上月擴大0.71個百分點。
另外,北京(樓盤)、上海(樓盤)等十大城市(新建)住宅均價為20191元/平方米,環(huán)比上漲0.65%,漲幅較上月擴大0.15個百分點;同比上漲6.65%, 漲幅較上月擴大1.01個百分點。十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為29073元/平方米,環(huán)比上漲1.11%,同比上漲10.94%。
廣州房價下跌2.56%
在四大一線城市當中,深圳(樓盤)房價上漲32.66%,仍居首位,僅廣州(樓盤)出現(xiàn)下降,略降2.56%。業(yè)內人士表示,10月廣州樓價下跌是結構性變化,外圍區(qū)域成交量增加拉低了整體市場成交均價。
安居客統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,增城以網(wǎng)簽2038套位居成交量區(qū)域第一,全市五郊區(qū)成交量環(huán)比上漲15%,同比上漲26.4%,而中心城區(qū)成交量一直呈下滑趨勢。網(wǎng)簽成交量TOP10樓盤中,入圍樓盤幾乎全部位于五郊區(qū)
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