轉(zhuǎn)眼，銀十已過去第三周，首周即為國慶長假，成交慘淡；第二周，成交情況環(huán)比回升但也未像預期中的火熱；那么，第三周常州樓市的成交情況如何？

  據(jù)常州克而瑞統(tǒng)計，常州樓市上周（10.19-10.25）商品房共計成交800套，環(huán)比下降10.21%；成交面積92324平方米，環(huán)比下降12.15%。商品房日平均成交套數(shù)約114套。（注：統(tǒng)計數(shù)據(jù)范圍不含金壇、溧陽兩區(qū)）

  從各區(qū)成交來看，上周武進區(qū)商品房成交情況較好，商品房共計成交328套，成交面積38,537平方米；新北區(qū)其次，商品房共計成交204套，成交面積25251平方米；鐘樓區(qū)第三，商品房共計成交149套，成交面積15682平方米；天寧區(qū)第四，商品房共計成交119套，成交面積12854平方米。

  在個盤表現(xiàn)上，上周成交前十的樓盤以改善性樓盤居多，其中，星河國際以成交套數(shù)和成交面積4618平米的成績勇奪上周銷冠位置，大名城、龍湖龍湖城兩盤緊隨其后。而從各盤的成交均價來看，前十樓盤的房價范圍在6000-10000元/平米左右，房價高于7000元/平米的樓盤有5盤，分別是：星河國際、大名城、錦繡天地、金新鼎邦以及中海龍城公館；其余5盤的成交價格則低于7000元/平米。

  在上周五晚上，央行再次地宣布“雙降”，已是年內(nèi)第五次降息，第四次降準。有業(yè)內(nèi)人市認為：“此次降息或是年內(nèi)最后一次，而降準仍有可能。另外，再次降息又一次直接拉低了購房者的置業(yè)門檻，在接下來的時間里，樓市或有進一步回暖的可能。”

  此外，常州房價點評網(wǎng)首席分析師戈文問也表示：“在目前常州樓市仍處于低位價格水平徘徊下，對于購房者、尤其是自住型購房者而言，可以根據(jù)自身的需求選擇合適的樓盤，擇機入市。一般每年的四季度，因為樓盤推盤量較多、優(yōu)惠也比較多，也確實是常州購房者出手的最好時節(jié)。”