新北區(qū)奔牛鎮(zhèn)一處環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)。近日，小區(qū)居民田軍（化名）等人向記者反映，小區(qū)南區(qū)東側(cè)沿街七八家商鋪的業(yè)主擅自進(jìn)行平改坡，在樓頂建起最高處3.8米的坡頂，對(duì)小區(qū)部分業(yè)主采光造成影響。南側(cè)沿街商鋪的多家業(yè)主見(jiàn)狀也運(yùn)來(lái)紅磚等建筑材料，準(zhǔn)備仿效施工，讓小區(qū)居民很是擔(dān)憂(yōu)。“這樣的平改坡已經(jīng)不是純粹為了防滲漏，坡頂都可以住人了。”田軍希望相關(guān)部門(mén)能介入管理，但居民多次向社區(qū)、鎮(zhèn)政府反映，施工卻依舊。

    10月15日上午，記者來(lái)到小區(qū)南區(qū)采訪。整個(gè)小區(qū)為正方形，外圍有一圈獨(dú)立的二層平頂商鋪。在小區(qū)東門(mén)，記者看到商鋪?lái)敇且呀ㄆ鹨慌艛?shù)十米長(zhǎng)的坡頂，多名工人正在忙碌。其中一名工人說(shuō)他已經(jīng)在這里干了一個(gè)多月了。記者注意到，屋頂最高處的確有3米多高，最矮處也有1.2米左右，東側(cè)商鋪與南區(qū)3幢等居民樓間只隔一條三五米寬的小路，加高后的屋頂對(duì)居民樓東側(cè)底層居民有一定影響。3幢一樓的一位住戶(hù)稱(chēng)，他家原本冬天只能曬到兩小時(shí)不到的陽(yáng)光，商鋪屋頂一下抬高3米多，今年冬天還不知道能不能曬到太陽(yáng)。在小區(qū)南門(mén)東側(cè)，記者看到兩大堆紅磚，在南門(mén)商鋪?lái)敇且灿屑t磚堆放，但記者并未看到有建好的坡頂。南區(qū)1幢距離南門(mén)外商鋪的間距僅10米，見(jiàn)記者來(lái)采訪，1幢居民紛紛圍過(guò)來(lái)表示不滿(mǎn)。二樓居民王女士稱(chēng)，2007年前后，她以每平方米3000多元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了這里的商品房，當(dāng)時(shí)商鋪就是二層平頂。“如果因?yàn)闃琼敺罎B漏要加高，勢(shì)必會(huì)影響居民的采光，如果買(mǎi)房前知道，我們肯定不會(huì)選擇1幢的房子。”居民們還說(shuō)，2013年年底，南區(qū)西門(mén)一側(cè)的商鋪因?yàn)槁┧畤?yán)重，開(kāi)發(fā)商委托一家公司進(jìn)行了坡頂改造，使用的是彩鋼瓦，高度只有1米左右，對(duì)毗鄰居民樓沒(méi)有影響，而且達(dá)到了防滲漏的效果。

    負(fù)責(zé)管理小區(qū)的湖港物業(yè)管理部畢經(jīng)理稱(chēng)，居民反映情況屬實(shí)，他認(rèn)為商鋪的建筑質(zhì)量不好，導(dǎo)致南區(qū)西門(mén)、東門(mén)和南門(mén)外商鋪均有較嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。“西門(mén)情況最嚴(yán)重，出現(xiàn)問(wèn)題最早。”畢經(jīng)理說(shuō)，2013年還沒(méi)有過(guò)房屋五年質(zhì)保期，開(kāi)發(fā)商委托一家單位對(duì)西門(mén)沿街商鋪進(jìn)行了平改坡改造，目前看來(lái)還是有效的。今年開(kāi)始，東門(mén)、南門(mén)沿街商鋪的業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)來(lái)找物業(yè)，反映滲水問(wèn)題，物業(yè)為此也向物業(yè)管理委員會(huì)、五興苑社區(qū)、奔牛鎮(zhèn)政府反映過(guò)，也向東門(mén)沿街商鋪業(yè)主口頭責(zé)令停工并通知城管中隊(duì)。此后，他們?cè)谙嚓P(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下印制了平改坡承諾書(shū)，目前已經(jīng)有21家商鋪業(yè)主簽署了承諾書(shū)。記者看到，承諾書(shū)上寫(xiě)明“所改造的房屋屋面不能超過(guò)規(guī)定尺寸，不能影響門(mén)面整體外觀”，還寫(xiě)著“每間房先交保證金一萬(wàn)元，由城管部門(mén)代收”、“此屋面屬于私自搭建，沒(méi)有任何批復(fù)”等內(nèi)容。畢經(jīng)理稱(chēng)，規(guī)定尺寸中屋面最高處的確為3.8米，保證金全部交給了奔牛城管中隊(duì)。但他坦承，由于1幢居民反映強(qiáng)烈，目前南門(mén)沿街商鋪平改坡已經(jīng)暫停，等待協(xié)商一致后再施工。

    隨后，記者來(lái)到奔牛鎮(zhèn)政府核實(shí)情況。該鎮(zhèn)一負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，沿街商鋪滲漏情況非常嚴(yán)重，業(yè)主長(zhǎng)期反映，奔牛鎮(zhèn)政府也先后咨詢(xún)過(guò)武進(jìn)區(qū)房管局、新北區(qū)房管局，后者答復(fù)是不能加層，但改個(gè)小屋面可以自己弄，但不能破壞立面。于是社區(qū)和物管會(huì)、物業(yè)服務(wù)部一起商量搞了這個(gè)方案，目前南門(mén)沿街商鋪因?yàn)榫用穹从硰?qiáng)烈已經(jīng)責(zé)令停工。至于為何不參照當(dāng)年西門(mén)商鋪改造方案，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)主要是商鋪業(yè)主考慮到成本和使用年限做出的決定。