近日，我市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，涉及降低首付比例、降低貸款利率、優(yōu)化人才購房補(bǔ)貼政策等信息。來看報(bào)道。

《通知》明確優(yōu)化貸款政策：降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同時(shí)降低貸款利率：階段性取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。并下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。除將階段性支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金政策調(diào)整為常規(guī)政策之外，多孩家庭、各類人才和現(xiàn)役、退役軍人等還能享受相應(yīng)額度支持。
征收安置方面，自《通知》實(shí)施之日起，非社會資本受讓土地未實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)的安置房項(xiàng)目一律不再建設(shè)；一律不再新增安置房用地供應(yīng)。收購商品房用于征收安置對有安置需求的地區(qū)，可采取直接購買或房票方式購買商品房用于安置房，房票的使用范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大。對于被征收人征收安置的時(shí)間，《通知》也做出了規(guī)定：新實(shí)施的國有土地、集體土地征收項(xiàng)目，選擇實(shí)物安置的，必須自簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之日起六個(gè)月內(nèi)安置到位。已實(shí)施的國有土地、集體土地征收項(xiàng)目，須在2025年12月31日前安置到位。
此外，為了優(yōu)化“龍城英才計(jì)劃”和青年人才生活居住“雙資助”補(bǔ)貼政策，人才購買新建商品住房，支持購房補(bǔ)貼用作首付款；按人才對應(yīng)享受生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最長36個(gè)月計(jì)算，可將剩余月份應(yīng)享受的兩項(xiàng)補(bǔ)貼總額度一次性以“房票”形式用作首付款。
 可以說，此次購房新政的施行，滿足了居民剛性和多樣化改善性住房需求的同時(shí)，也更進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。