首先來看個好消息。買房是大事，尤其是對于剛需人群來說，樓市政策牽動著大家的心。今天起，常州市將階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。各銀行業(yè)金融機構將按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，合理確定首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，一起來看。
記者了解到，本次調整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個人住房貸款（以貸款合同簽訂日為準），二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。此前，我市商業(yè)貸款房貸利率執(zhí)行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根據最新公布的5年期以上LPR3.95%，我市首套房貸款利率最低3.45%，二套房貸款利率最低可做到4.15%。目前，中國郵政、農業(yè)銀行等多家銀行正在積極根據新政策制定具體實施方案。
新政策的實施，將進一步優(yōu)化房地產金融管理，拓寬房貸利率自主定價空間，有利于更好支持我市居民剛性和改善性住房需求。