老舊小區(qū)改造 “軟硬兼施” 改出居民新生活 |
| 時(shí)間：2023-09-08 20:41:09 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等7部門近日發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，要求聚焦“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等重點(diǎn)，“一小區(qū)一對(duì)策”合理確定改造內(nèi)容、改造方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題。近年來(lái)，武進(jìn)始終將老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)民生實(shí)事項(xiàng)目工程來(lái)推進(jìn)，記者從區(qū)住建局了解到，今年計(jì)劃對(duì)南街社區(qū)、鳴北社區(qū)、灣里社區(qū)等老舊小區(qū)改造，目前已全面開工，那進(jìn)展如何呢？咱們一起到施工現(xiàn)場(chǎng)看看。
走進(jìn)位于武宜路旁的嘉禾公寓，工人們正在進(jìn)行地下管網(wǎng)，道路硬化改造施工。該小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，共2幢樓，因年久失修存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、路面破損嚴(yán)重、技防監(jiān)控老化缺失、照明老化等問(wèn)題。此次老舊小區(qū)改造中，施工方主動(dòng)引導(dǎo)居民參與其中，擔(dān)當(dāng)監(jiān)督員，聚焦項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全、文明施工、施工信息公開等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。針對(duì)居民提出的建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)組織施工人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，抓好問(wèn)題整改。
嘉禾公寓業(yè)主
吳燕春：
所有業(yè)主都已經(jīng)投票了，按照少數(shù)服從多數(shù)，多數(shù)人同意的做法，我認(rèn)為改造過(guò)后只有好處，政府既然花了這么多錢幫我們把小區(qū)弄得干干凈凈，我們肯定贊成的
項(xiàng)目經(jīng)理蔣鵬介紹，嘉禾公寓改造主要包括樓道內(nèi)墻出新、落水管整修或更換、綠化整修、管道井及雨污管網(wǎng)改造、停車設(shè)施建設(shè)、增設(shè)技防監(jiān)控相關(guān)設(shè)施等。多措并舉、精準(zhǔn)發(fā)力，在著力解決老舊小區(qū)水、電、路等“老大難”問(wèn)題的同時(shí)，優(yōu)化居民居住環(huán)境，助推小區(qū)舊貌換新顏，讓老百姓生活更便捷、舒心。
項(xiàng)目經(jīng)理
蔣鵬：
原先這邊雨污水管道是混凝土管，而且是雨污合流的，我們此次改造把它改成雨污分流，雨水管都是采用30的pvc管，污水管是用250的，這樣的話就是我們響應(yīng)國(guó)家的環(huán)保要求，其它的就是我們這邊的路面硬化，增加了小區(qū)的停車位，所有的原來(lái)的混凝土道路改成了瀝青道路，樓道內(nèi)的公共部位全部粉刷
記者：改造的主要難度在哪里？
項(xiàng)目經(jīng)理
蔣鵬：主要的難度，這邊的小區(qū)出入口只有一個(gè)，所有的居民在這里進(jìn)出比較困難，我們施工的時(shí)候就是當(dāng)天施工當(dāng)天就要把路面恢復(fù)，保證居民正常的出行
跟嘉禾公寓同步改造的還有灣里新村101-105幢，涉及約336戶居民，建筑面積約1.53萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約850萬(wàn)元。據(jù)灣里社區(qū)工作人員介紹，這五棟樓涉及到三個(gè)開發(fā)商，屬于開放式小區(qū)，長(zhǎng)期以來(lái)一直沒(méi)有物業(yè)，存在設(shè)施老化、管理混亂等問(wèn)題。
項(xiàng)目經(jīng)理
張逸：
主要的是雨污水管道的更新翻新，然后外立面的翻新，難點(diǎn)最大的就是居民的車輛停放，然后因?yàn)橄锏廓M窄，我們這邊機(jī)械的話進(jìn)場(chǎng)施工是非常困難，有的時(shí)候可能只能純?nèi)斯な┕ぁ?BR>灣里社區(qū)工作人員
卞進(jìn)：改造之后會(huì)把這個(gè)小區(qū)進(jìn)行封閉式管理，然后增加這邊的停車位，合理運(yùn)用空間，然后把基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一個(gè)更新，然后增添一些便民服務(wù)設(shè)施，老百姓能夠更好的享受到我們社會(huì)發(fā)展的一個(gè)福利
區(qū)房管中心副主任蔣志輝表示，截止目前，全區(qū)所有老舊小區(qū)的地下管網(wǎng)分流等基礎(chǔ)設(shè)施已徹底改造完成，針對(duì)今年改造的南街社區(qū)、鳴北社區(qū)和灣里社區(qū)，涉及建筑面積約為15.81萬(wàn)平方米，戶數(shù)1640戶，總投資3952.5萬(wàn)元。從5月份進(jìn)場(chǎng)施工至今已完成50%的工程量，預(yù)計(jì)10月底完工。
區(qū)房管中心副主任
蔣志輝：
包括一些宣傳設(shè)施，一些飛線的整治都在我們此次改造的范圍之內(nèi)，那么還結(jié)合我們這個(gè)小區(qū)居民反映的重點(diǎn)，針對(duì)這個(gè)小區(qū)停車難的問(wèn)題，包括解決一老一小的一個(gè)活動(dòng)空間的問(wèn)題，那么我們?cè)谠O(shè)計(jì)的前期設(shè)計(jì)過(guò)程中間就充分的考慮了，那么也現(xiàn)在實(shí)施過(guò)程中間，也在充分傾聽我們社區(qū)，包括居民提出的一些合理的合理化的建議，把我們這個(gè)原有的空間充分利用好，解決我們這個(gè)我們這些居民的訴求
老舊小區(qū)改造，升顏值，提功能，大大改善了群眾的生活品質(zhì)。
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