租賃合同解除拒不搬離 法院強(qiáng)制騰退“一步到位” |
| 時間：2023-07-12 20:27:53 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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昨天，武進(jìn)法院執(zhí)行局開展集中執(zhí)行行動，對長安家園附近的一處房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰空，來看報道。
現(xiàn)場：我們武進(jìn)法院現(xiàn)場執(zhí)行的，現(xiàn)在通知你，帶好個人物品現(xiàn)在撤場，我們要對這里進(jìn)行交付的
據(jù)了解，這是一起房屋租賃合同糾紛案。2010年，大巷股份經(jīng)濟(jì)合作社將一棟5層樓房對外出租，承租人租下后開辦了浴場。2017年，又轉(zhuǎn)手租給了被執(zhí)行人鮑某。
武進(jìn)法院執(zhí)行局副局長
戴超：被執(zhí)行人經(jīng)營不善，浴室就開辦不下去，拖欠了水電費(fèi)
租金，大概有二十多萬，由于政策調(diào)整，這是集體的資產(chǎn)，需要通過湖塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易站公開掛牌招投標(biāo)，被執(zhí)行人沒有去參與招投標(biāo)，導(dǎo)致雙方的承租關(guān)系不能再繼續(xù)下去，所以大巷股份經(jīng)濟(jì)合作社就起訴到法院
武進(jìn)法院依法判決解除雙方的租賃合同，同時責(zé)令被執(zhí)行人限期騰空房屋并返還，以及支付相應(yīng)的費(fèi)用，判決生效后，被執(zhí)行人拒不履行法律義務(wù)，無奈，大巷股份經(jīng)濟(jì)合作社只能申請強(qiáng)制執(zhí)行。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官多次與被執(zhí)行人溝通，向其釋明法律關(guān)系，告知其拒不履行生效判決所應(yīng)承擔(dān)的嚴(yán)重法律后果，但被執(zhí)行人仍不愿配合。
武進(jìn)法院執(zhí)行局副局長
戴超：因?yàn)樵∈矣型度肼�，所以一直還是不肯搬離，經(jīng)過合議庭討論，將被執(zhí)行人移送拘執(zhí)罪審查，被執(zhí)行人現(xiàn)在也被刑事拘留了
當(dāng)天，在社區(qū)、派出所等多部門的見證下，執(zhí)行干警對每間房內(nèi)的物品進(jìn)行了清點(diǎn)，并現(xiàn)場制作物品清單，全程錄音錄像。
武進(jìn)法院執(zhí)行局副局長
戴超：根據(jù)我們前期摸排的情況，這邊還有原來浴場的員工，可能還有合作伙伴，甚至有一些他的債主，私自的住在這里，首先我們要把這些人排除出來，把他們清退，因?yàn)檫@邊房間很多，所以我們要一個個排查下，對于物品我們制作視頻之后會進(jìn)行處理，最重要的一點(diǎn)是會把執(zhí)行情況告知到被執(zhí)行人，要求他在一定的期限內(nèi)將物品取回
最終，該房屋成功被騰退，執(zhí)行法官將房屋鑰匙交到申請執(zhí)行人手中。
下一步，武進(jìn)法院繼續(xù)加大執(zhí)行工作力度，嚴(yán)厲打擊躲避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行等行為，充分保障申請人的合法權(quán)益，用實(shí)際行動踐行司法為民的莊嚴(yán)承諾。
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