近些年,武進(jìn)以全國文明典范城市創(chuàng)建工作為抓手,以建設(shè)美好小區(qū)、幸福家園為突破口,探索以城市基層黨建引領(lǐng)基層治理的工作新路徑,激活城市基層治理“神經(jīng)末梢”。星河國際作為武進(jìn)的大型小區(qū),可以說是文明小區(qū)的典范,業(yè)主的滿意度和幸福感比較高。《美好小區(qū)在身邊》,今天我們一起走進(jìn)星河國際四期。 星河國際四期位于玉塘路和定安西路十字路口南側(cè),2017年建成,分為7區(qū)和8區(qū)兩個區(qū)共15棟樓,住戶1950戶,商戶85戶,入住率超80%,綠化面積達(dá)到43624平方米,綠化覆蓋率超40%。上午9點(diǎn),物業(yè)的工作人員早已忙碌起來,7區(qū)2棟的業(yè)主李阿姨因為腿腳不好,收取快遞很麻煩,物業(yè)將李阿姨訂購的大件純水機(jī)用拖車送到其家中。 星河國際四期業(yè)主
李阿姨 像我們這種老年人,你看我腿都腫了,不方便,很多時候一個電話他們就送過來了,確實很方便。 李阿姨今年67歲,入住星河國際四期已經(jīng)5年了,家中就她和老伴居住,對于物業(yè)的服務(wù),老兩口贊不絕口。 星河國際四期業(yè)主
李阿姨| 有一次我水管不好,管家立馬讓工程來修,真的服務(wù)態(tài)度很好,我覺得我們小區(qū)比別的小區(qū)管家工作認(rèn)真,有什么問題反映,立馬執(zhí)行。 星河國際小區(qū)由深圳星河智善生活股份有限公司常州分公司提供物業(yè)服務(wù),星河智善生活集團(tuán)是中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位、中國高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先品牌,業(yè)務(wù)覆蓋全國30余座城市,服務(wù)業(yè)主超30萬。物業(yè)為每一棟居民樓都配備了專業(yè)管家,從購房裝修到入住生活,處處都能看到管家的身影。 星河國際四期管家
范利勤 裝修巡查,裝修前期我們每天都要過來的,敲墻、水電這些每天都要關(guān)注的,看看有沒有違規(guī)操作。 管家范利勤告訴記者,很多業(yè)主因為忙于工作,對于裝修施工進(jìn)度沒辦法及時掌握,所以,管家在巡查的過程中,也會把裝修進(jìn)度及施工現(xiàn)場規(guī)范提醒以短信和圖片的形式發(fā)給業(yè)主,更好地建立與業(yè)主間的溝通橋梁。 星河國際四期項目負(fù)責(zé)人
袁良峰 我們在基礎(chǔ)服務(wù)之外,比如說保潔、保安、客服、保修之外,還增加了一些服務(wù)亮點(diǎn),比如給業(yè)主送快遞啊,提供免費(fèi)維修,或者家里老人小孩,有什么不舒服都可以聯(lián)系我們客服(管家),客服得到業(yè)主許可,可以帶他們?nèi)メt(yī)院我們的宗旨就是要讓業(yè)主滿意。 憑借貼心細(xì)致的服務(wù),物業(yè)得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可,物業(yè)費(fèi)收繳率超過90%。為切實規(guī)范和提升物業(yè)管理水平,深圳星河智善生活股份有限公司常州分公司積極響應(yīng)黨的號召,依托湖塘鎮(zhèn)星河社區(qū)黨總支,于2019年10月成立星河智善生活黨支部,通過黨建核心引領(lǐng),將社區(qū)黨員、企業(yè)黨員、業(yè)主黨員有效融入社區(qū)治理,從而推動整個小區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。 在星河國際四期物業(yè)服務(wù)中心,一系列帶有紅色印記的布置,營造了滿滿的氛圍感。內(nèi)部設(shè)有黨支部、黨員活動室、黨群活動室、紅色文化研究會以及七點(diǎn)鐘議事廳等場所,為各類黨建活動的開展提供豐富的空間資源。 星河國際四期項目負(fù)責(zé)人
袁良峰 因為小區(qū)業(yè)主大部分都是白天上班,沒有時間,遇到鄰里矛盾或者對物業(yè)服務(wù)有意見或者建議,沒有時間解決,我們下班,7點(diǎn)鐘我們會在7點(diǎn)鐘議事廳,社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主協(xié)調(diào)一些事情,有一個交流平臺,更好促進(jìn)星河社區(qū)的發(fā)展。 將基層黨建工作與物業(yè)服務(wù)深度融合,全面提升物業(yè)服務(wù)管理水平,星河智善生活黨支部打造了“紅滿星河,至美社區(qū)”特色黨建品牌。疫情期間組織“物業(yè)先鋒隊”,沖在前線,為業(yè)主生命安全提供保障和生活上的服務(wù)。同時,星河智善生活黨支部積極響應(yīng)武進(jìn)區(qū)、湖塘鎮(zhèn)紅十字會的號召,組織公司員工定期參加無償獻(xiàn)血。他們始終以“星服務(wù)
心托付”的服務(wù)理念,為提高居民生活的幸福感努力前行。2020年1月,星河國際四期獲評常州市“黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范點(diǎn)”,2022年6月,獲評“黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級示范點(diǎn)”。 星河國際四期項目負(fù)責(zé)人
袁良峰 隨著小區(qū)交付年限越來越長,基礎(chǔ)服務(wù)我們要保證,在這個基礎(chǔ)上,我們做一些針對不同業(yè)主,老人、小孩等等,定期做一些社區(qū)文化活動,讓各類群體他們在小區(qū)找到自己的社團(tuán),增進(jìn)和諧鄰里的關(guān)系。 優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、和諧的鄰里關(guān)系、美好的小區(qū)環(huán)境,可以提升居民的幸福感和認(rèn)同感。物業(yè)方面表示,今后他們會在服務(wù)上繼續(xù)尋求提升,創(chuàng)建更加美好的幸福小區(qū)。
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