《住建風(fēng)采》二手房新政落地 樓市回暖穩(wěn)步爬坡 |
| 時間：2022-06-08 19:52:54 來源：武進新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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5月中旬，常州住建局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整商品住房交易限制政策的通知》，商品住房的限售年限由4年縮短至2年。新政發(fā)布半個多月以來，我區(qū)樓市情況如何？來看報道。
記者來到優(yōu)居地產(chǎn)門店，店長宋梅香介紹，之前受疫情影響，門店每月平均二手房成交量在2-3套。新政發(fā)布后，二手房成交量增加明顯。
優(yōu)居地產(chǎn)（紫緣公寓店）店長
宋梅香：其中的話，住宅的漲幅是比較多的，并且我們住宅的話都是以剛需為主。二套房的話首付30%，也是觸動了很大的剛需跟改善型的一個消費人群。
除了二手房市場，新政也為新房市場也注入了“一劑猛藥”。在常發(fā)瓏玥花園項目售樓中心，記者看到，雖然是工作日，但前來看房、購房的市民數(shù)量不少。
常發(fā)瓏玥花園項目營銷總監(jiān)
高長生：新政發(fā)布之后，我們平時來看房的客戶的數(shù)量比這個新政發(fā)布前大概提升了20%左右，成交量大概提升了10%左右。相對來說，這次政策發(fā)布之后，對整個形勢還是起到了積極的作用。我們的面積段的是從120平方到206平方，最近來看的比較多的是140平方和160平方的戶型。
新政發(fā)布后，常州二手房市場量價齊漲，房企加快“進場”動作，成交量雖有上漲，但仍存一定回溫空間，新房市場回暖的程度較之行業(yè)內(nèi)預(yù)期還有一段距離。區(qū)住建局房管中心為保護購房人權(quán)益，將進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)銷售行為，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，檢查售樓處現(xiàn)場公示材料及更新情況，幫助全區(qū)樓市“穩(wěn)步”爬坡。
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