來(lái)看下一條。近日,市民王先生向我們反映,其所住的小區(qū)榮盛御府,雖說(shuō)是新建小區(qū),但是群租房隨意隔斷、物業(yè)捆綁收費(fèi)、建筑垃圾堆積如山等一系列亂象確是屢見(jiàn)不鮮,讓業(yè)主們很是頭疼。
榮盛御府業(yè)主
王先生:這間房本來(lái)是4室的,被二房東隔斷成了6室,我們小區(qū)最高的記錄是隔斷成了7間。當(dāng)時(shí)他們(物業(yè))每戶(hù)都收了1500元的裝修管理費(fèi),他們是有責(zé)任和義務(wù)去對(duì)這些事情進(jìn)行監(jiān)管的。 榮盛御府位于南夏墅街道,王先生告訴記者,該小區(qū)目前大約有80戶(hù)正在出租的群租房,一些業(yè)主將房屋出租給二房東后,二房東就肆意改造戶(hù)型布局,造成了很大的安全隱患。 榮盛御府業(yè)主
王先生:一般情況下原始業(yè)主出租的時(shí)候,原始的線(xiàn)材還有電器負(fù)荷功率都比較小的,像這種隔斷成6至7間,這就會(huì)導(dǎo)致整棟樓嚴(yán)重的電器超載。 為了增加出租屋的配套設(shè)施,記者在該小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有不少房子的陽(yáng)臺(tái)都被改造成了衛(wèi)生間,有些馬桶的下水管則直接通向雨水管道,小區(qū)的業(yè)主苦不堪言。 榮盛御府業(yè)主
王先生:陽(yáng)臺(tái)裝馬桶以后產(chǎn)生的滲漏,本來(lái)物業(yè)就疏于管理,管道不疏通,所以樓上樓下都能感受到各種異味。 除了群租房亂象外,該小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)內(nèi)還存在一個(gè)占地面積超過(guò)一個(gè)籃球場(chǎng)大小的建筑垃圾堆放點(diǎn)。據(jù)業(yè)主表示,這些垃圾已經(jīng)被堆放了兩年了,物業(yè)向業(yè)主們收取了幾百至上千元的處理費(fèi)用,卻始終不予清理。 榮盛御府業(yè)主
高先生:如果我們自己去找第三方來(lái)清理這個(gè)垃圾,他是直接不讓我們進(jìn)來(lái)的,必須找物業(yè)合作的承包商來(lái)清除。第一年(2021年)的時(shí)候合作方確實(shí)有把建筑垃圾不定期清理出去,但是2022年開(kāi)始他們就沒(méi)有來(lái)清理過(guò),這個(gè)垃圾就一直都在這個(gè)地方。 據(jù)了解,今年九月,經(jīng)過(guò)多名業(yè)主的不斷投訴,物業(yè)出于壓力清理過(guò)部分建筑垃圾,但后來(lái)便沒(méi)了動(dòng)靜。此外,小區(qū)內(nèi)還經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)物業(yè)捆綁收費(fèi)、“攔卡要錢(qián)”的情況,業(yè)主師先生就遭遇了此情況。 榮盛御府業(yè)主
師先生:那個(gè)車(chē)位管理費(fèi)快到期了,是我自己的車(chē)位,現(xiàn)在交車(chē)位管理費(fèi),物業(yè)是各種理由不讓交,就是必須先交物業(yè)費(fèi)。我說(shuō)那個(gè)物業(yè)管理費(fèi)跟車(chē)位費(fèi)是兩碼事,他們非要捆綁在一起收費(fèi)。我剛剛就去了,他們還是那個(gè)態(tài)度。 隨后,記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)處核實(shí)相關(guān)情況,但是物業(yè)工作人員的回答較為含糊,并表示一直在對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾不定期清理,對(duì)于捆綁收費(fèi)問(wèn)題也不予承認(rèn)。
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